首先，应立即联系物业和专业维修人员进行检测与修复。屋顶下沉5公分可能涉及结构安全问题，需及时处理。其次，根据《物权法》与《民法典》，你可要求物业或开发商承担维修及赔偿责任，若不及时处理，可能导致房屋结构进一步损坏，甚至危及人身安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式包括：与物业协商维修、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应先尝试与物业协商，协商无果可向住建局等部门投诉，仍无法解决则可考虑起诉，依据《物业管理条例》及《合同法》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式如下：1. 立即联系物业，要求派专业人员检测屋顶下沉原因，并协商维修方案。2. 如物业不作为，向住建局或房屋质量监管部门投诉，要求介入处理。3. 若前两步无法解决问题，可咨询律师，准备相关证据，通过法律途径起诉物业或开发商。
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