物业使用维修基金需业主签字。依据《物业管理条例》，需23以上业主同意并签字，否则不可擅自使用。不及时处理可能导致维修基金被滥用，损害业主利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业用维修基金需业主同意。操作：1. 物业提出使用申请；2. 召开业主大会，说明使用情况；3. 业主投票，需23以上同意；4. 同意后业主签字，物业向管理部门申请使用；5. 若未通过，则需重新商议或另寻资金来源。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业使用维修基金，常见处理方式是召开业主大会讨论并投票。若达到23以上业主同意，则可签字申请使用；若未达多数，则需重新商议或寻找其他资金来源。
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