契税已交开发商不办房产证，可申请地税强制征税或诉讼。依据《法律》规定，税收管理依法执行，开发商未履行纳税义务影响房产证办理，严重可能导致您权益受损，应及时处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税交后开发商不办证可这样处理：1. 向地税申请强制征税，迫使开发商履行纳税义务，以便办理房产证。2. 若地税申请无果，向法院提起诉讼，要求查封开发商财产补缴税款，确保房产证办理。操作时需收集好相关证据，如契税缴纳证明等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有申请地税强制征税或向法院提起诉讼。选择时考虑开发商配合度及自身时间成本，地税强制征税较快但需地税部门配合，诉讼则耗时较长但法律效力强。
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