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房租租赁合同到期房东不退押金

吴亮律师2025-03-28温州瓯海法律咨询

如果房东拒绝协商,您确实可以直接起诉。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,租房合同到期后,房东应按照约定退还押金。若房东拒绝协商退还,您有权依法向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在此过程中,请注意保留好相关证据,如租房合同、押金收据等,以便在诉讼中证明您的主张。法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。
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除了起诉,您还可以通过以下途径解决押金退还问题:一是根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,仲裁结果具有法律效力;二是向当地房屋租赁管理部门投诉,寻求行政调解;三是考虑通过媒体曝光或消费者协会等第三方机构介入调解。请根据实际情况选择合适的解决方案。
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起诉房东时,您需要准备以下材料:租房合同原件及复印件,证明双方租赁关系;押金收据或转账记录,证明押金支付情况;与房东的沟通记录,如短信、邮件等,证明协商过程;房屋现状照片或视频,证明房屋归还时的状态;个人身份证明,如身份证、户口本等。准备好这些材料有助于您在诉讼中更好地维护自己的权益。

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