法院要我的租房合同只有双方签字可以吗
二人租房不可以只有一人签字。在我们国家签订相关的租赁合同的时候,必须是所有的当事人之间签订。否则的话很有可能造成一些事项的争议,比如说发生一些违约责任承担的时候,如何来进行承担。
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
签订租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格;
2、租房合同的客体是否合格;
3、房屋租赁手续是否完备;
4、租房合同内容是否齐全。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫签租房合同应注意:承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数等基本信息;合同中应当约定房屋的交付时间等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:有法律效力。如果合同内容是合法的,最后没有盖章,但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的,签字和盖章具有相同的法律效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
签订租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格;
2、租房合同的客体是否合格;
3、房屋租赁手续是否完备;
4、租房合同内容是否齐全。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫签租房合同应注意:承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数等基本信息;合同中应当约定房屋的交付时间等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:有法律效力。如果合同内容是合法的,最后没有盖章,但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的,签字和盖章具有相同的法律效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
下一篇:暂无
相关文章
- 法院要我的租房合同只有双方签字可以吗
- 妻子发现老公出轨KTV小姐后能要回花的钱
- 您好请问,离婚传票多长时间才能送达对
- 遗嘱继承房产过户手续怎么办理
- 导向车道线可以压吗,有没有相关的法律
- 医院不给开工伤休息证明找谁,怎么样
- 你好,我想问下诈骗罪保释金要交多少钱
- 自然人的住所地如何去确定,法律如何规
- 辞退时未休年假如何补偿
- 遗嘱继承人放弃继承的遗产如何处理
- 我想问一问房屋遗产公证需要多长时间
- 合同违约被告对判决不履行咋办?
- 你好律师,抢劫罪致人死亡判几年
- 借条债权人写了小名合理吗?,法律上的标
- 对方将侵犯肖像权的视频计算为是否可以
- 若对方不承认履行口头承诺协议,该怎么
- 户口本页面女儿是二女还能改吗?
- 退休人员如何随子女到外地申请异地医疗
- 恋爱分手后手机要归还,是男方主动赠送
- 如果在海外工作的企业不买保险,我想问
- 但怀孕的男人是否承担法律责任
- 你好我的快递上门收件放在寝室楼下被偷
- 微信被骗1000可以起诉吗?
- 农村儿子媳妇要把父母和妹妹赶出房子,
- 一直没用,想退费,商家总是拖延不退
- 父母不在妹妹精神病还有两个姐一个哥三
- 河北债权转让合同纠纷该怎样证据收集,
- 掩饰所得罪有8个人案子第一被告和第二被
- 我买的槟榔过期了吃的时候没有看扫码的
- 劳动合同有封面的吗,怎么样